【服务乡村振兴优秀案例】公共利益拆危房，亦应考虑法与情

* 来源: * 发布:办公室日期: 2020年 10月 21日浏览: 1745

老家在农村，工作在城市，老家房屋闲置，有的甚至年久失修成危房，那么村委是否能以危房危及公共安全为由拆除呢？

公共利益拆危房，亦应考虑法与情

竺育祥浙江明显律师事务所

近年来，农村人员外出工作的人相对较多，给村委管理增加了难度。本案中，村委虽然出于公共安全考虑拆除房屋，该房屋确实也属应拆房屋，但在程序上存在一定问题。村委作为自治组织，在具体事务的管理中，要有机运用基层社会治理自治、法治、德治的三治机制，在遵循法律的大前提下，在具体的工作中尽量避免激化矛盾，多用一些务实的处理方式问题。

基本案情

本案原告系柯桥区**村村民，被告柯桥区**村民委员会，2016年4月，被告考虑到案涉房屋年久失修成危房，及该村民已于2008年享受“移民下山”政策，2008年交付**镇房屋时，就应当拆除，因此以消除安全隐患为由将其拆除。原告之子王*乙于2018年5月向**镇人民政府信访，该政府出具一份《信访事项处理意见书》，载明被告拆除危旧房屋（即案涉房屋）过程中，虽然出于过往村民和附近房屋安全角度考虑，但事先沟通方面存在欠缺，并严正告知被告今后遇此类情况，一定要妥善安置，希信访人谅解等。

该案虽然经过多次审判程序，法院最终驳回了原告关于物权保护恢复原状的诉讼请求，但法院在作出判决时的意见，值得村委干部思考和汲取，即被告损害原告不动产物权的事实清楚，可以认定，即使被告以案涉房屋已为危房，可能危及过往村民和附近房屋安全为由进行拆除，但其事先并未与原告及其家人沟通，未采取更为妥当的处置方式，显然存在欠缺，故被告所持的上述理由不能改变其侵权的事实。驳回原告诉请并不意味着村委的行为不构成侵权。