建筑与房地产专业委员会2014年工作总结与2015年工作计划

 2014年绍兴市律师协会建筑与房地产专业委员会（以下简称“本委员会”）在绍兴市律师协会、浙江省律师协会以及浙江省律师协会建筑与房地产业务委员会的领导下，顺利开展各项工作，现对本委员会2014年度主要工作做如下汇报：

    一、成功举办2014版《商品房买卖合同（示范文本）》专题研讨会

    住房城乡建设部和国家工商总局于2014年5月26日联合发布了新版《商品房买卖合同（示范文本）》，该版本与2000年版《商品房买卖合同（示范文本）》相比，变动较大，其更加突出平等维护买卖双方合法权利，在明确双方义务的基础上，也更加注重买受人权益的保障。为了增强全省律师、房地产企业对新版本的理解，推动该新版本的规范适用，本委员会于2014年9月13日在绍兴司法局举办了2014版《商品房买卖合同（示范文本）》专题研讨会。本委员会委员及其他律师四十余人参加了本次会议。浙江省省直律师协会建筑与房地产专业委员会秘书长吴方荣律师受邀对2014版商品房买卖合同（示范文本）做要点讲解。吴律师从合同版本的演化、新版合同的特点、主要内容及条款三个方面对2014版商品房买卖合同做了深入浅出的讲解，重点分析、讲解了部分重要条款，引起各位参会律师在实践适用中的关注。绍兴建房委委员倪伟明律师、郦煜超律师和肖凌律师也针对新版商品房买卖合同的亮点、疑难问题等发表了自己的看法。各位参会律师在会上积极交流、探讨，加深了对新版商品房买卖合同的的理解，推进其在实践中的规范适用。

    二、本委员会与市法官协会民事审判业务研究委员会联合举办“建筑与房地产法律实务研讨会”

    2014年11月16日，绍兴市法官协会与绍兴市律师协会联合举办的“2014年建筑与房地产法律实务研讨会”在绍兴市中级人民法院顺利召开。绍兴市法官协会民事审判业务研究委员会杨雪伟、方艳、王安洁、毛振宇、丁林阳、金湘华等法官，绍兴市律师协会副会长赵淑芳，市律协建筑与房地产专业委员会林镥海、丁继胜、戚平波、肖凌、单建尧等十余位律师参加了会议。 

    本次会议旨在通过搭建律师与法官公开交流的平台，提高绍兴市建筑和房地产专业法官和律师的理论研究和实务操作能力，更好地帮助绍兴市建筑和房地产企业应对法律规定的变更带来的挑战，更好地维护司法公信力，促进司法公正。 

    2014年工作已经告一段落，绍兴市律师协会建筑与房地产专业委员会(下称“本委员会”)为继续履行好本委员会的职责，将在围绕绍兴市律师协会（下称“市律协”）、浙江省律师协会及浙江省律师协会建筑与房地产业务委员会总体工作的基础上，认真研究并部署本委员会2015年的工作及活动开展，提早安排、周密部署，力争取得更大进步和更好成绩。现经本委员会讨论决定，制定2015年度工作计划，详情如下：

    一、联合市法官协会民事审判业务研究委员会就2015年建筑与房地产领域热点、疑难法律问题举办实务研讨会

    2015年建筑与房地产领域面临着新的变化：党的十八大报告将“全面推进依法治国”确立为推进政治建设和政治体制改革的重要任务，对“加快建设社会主义法治国家”作了重要部署。2014年9月1日，为规范建筑市场秩序，有效保障工程质量，促进建筑业持续健康发展，中华人民共和国住房和城乡建设部印发了《工程质量治理两年行动方案》，这为建筑企业、房地产企业带来了全新的机遇和风险，不管是建筑企业，还是律师都需要深入解读这一方案，促进建筑产业现代化快速发展。另外，2015年建设工程施工合同纠纷司法解释（二）的出台势必将我国建筑领域的司法审判实践产生重大影响。

    针对2015年出现的各种热点问题、疑难问题，本委员会拟将与市法官协会民事审判业务研究委员会联合举办相关研讨会，对之进行深入探讨分析。

    二、配合最新的时事动态举办相关研讨会

    所谓“一分部署九分落实”， 十八届四中全会为“依法治国”竖起了新的里程碑，其明确了180多项重要法治改革举措。作为建筑与房地产领域的专业律师，需要与时俱进，紧随时代步伐，提升自己的专业素养，提高自己的业务水平，更好地为建筑、房地产企业服务，推进中国的法制化进程。因此，本委员会将相应举办的研讨会，具体落实相关意见。